快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

摇滚之魂碰撞科技之光：麻园诗人惊艳云南春晚，XR技术演绎《现在现在》

昆明，2024年2月11日 - 在2024年云南春晚的舞台上，来自云南的摇滚乐队麻园诗人，用音乐和科技碰撞出精彩火花，为观众带来了一场震撼视听的视听盛宴。

麻园诗人作为近年来备受瞩目的摇滚新秀，以其独特的音乐风格和强烈的舞台表现力，俘获了众多歌迷的喜爱。在本次春晚中，他们受邀演唱了原创歌曲《现在现在》。这首歌以云南的自然风光为创作灵感，展现了云南的秀丽风光和深厚文化底蕴。

为了让歌曲的演出效果更加震撼，本次春晚采用了XR技术，为麻园诗人打造了一个全新的舞台空间。在XR技术的虚拟场景中，玉龙雪山、哈尼梯田、石林、西双版纳热带雨林等云南的标志性景观一一呈现，仿佛将观众带入了一场穿越云南山水的奇妙旅程。

主唱苦果身着鲜艳的民族服饰，在虚拟的舞台上尽情歌唱，其极具感染力的嗓音与震撼的音乐效果，将现场气氛推向了高潮。观众们仿佛置身于云南的山水之间，与麻园诗人一起感受着音乐的魅力和云南的壮丽风光。

麻园诗人的演出，不仅展现了云南的自然之美，也展现了云南摇滚乐的蓬勃发展。近年来，云南涌现出了一批才华横溢的摇滚乐队，他们用音乐唱出云南的声音，唱出新时代的青春风貌。

麻园诗人亮相云南春晚，是云南摇滚乐发展的一个缩影。相信在未来，云南摇滚乐将继续发展壮大，为中国摇滚乐坛注入新的活力。

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• 在新闻稿中，可以增加对麻园诗人乐队的介绍，包括乐队的成员、成立时间、音乐风格等。
• 可以增加对XR技术的介绍，说明XR技术是如何应用于舞台表演的。
• 可以增加观众对麻园诗人演出评价，以体现演出的成功。
• 可以增加对云南摇滚乐发展前景的展望。

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